Vaxtabætur

.

Reiknivél vaxtabótaAlmennt

Vaxtabætur eru greiddar til þeirra sem greiða vaxtagjöld af lánum vegna kaupa eða byggingar á íbúðarhúsnæði til eigin nota að ákveðnum skilyrðum uppfylltum. Það sama á við um þau sem keypt hafa búseturétt eða eignarhlut í kaupleiguíbúð.

Réttur til vaxtabóta myndast á því ári þegar íbúð eða eignarhluti er keyptur eða bygging er hafin. Vaxtabætur ákvarðast samkvæmt upplýsingum á skattframtali árinu á eftir.

Fjárhæð vaxtabóta

Eftirfarandi skilyrði verða öll að vera uppfyllt:

  1. Vaxtagjöld séu af lánum vegna kaupa eða byggingar íbúðarhúsnæðis til eigin nota.
  2. Eigandinn beri ótakmarkaða skattskyldu hér á landi eða hafi hér skattalega heimilisfesti.
  3. Vextir og verðbætur á afborganir á vexti verða að vera greiddir. Ekki nægir að þeir séu gjaldfallnir. 

Ef aðeins hluti láns gengur til öflunar íbúðarhúsnæðis til eigin nota verður að gera grein fyrir því á framtali. Aðeins vextir og verðbætur vegna þess hluta láns sem gekk til öflunar íbúðarhúsnæðis til eigin nota má telja með til útreiknings vaxtabóta.

Vaxtagjöld af eftirfarandi lánum mynda rétt til vaxtabóta:

  1. Lán vegna kaupa á íbúðarhúsnæði.
  2. Lán vegna byggingar íbúðarhúsnæðis.
  3. Lán frá Íbúðalánasjóði vegna endurbóta á íbúðarhúsnæði. Vaxtagjöld af sambærilegum lánum frá fjármálafyrirtækjum mynda ekki rétt til vaxtabóta.
  4. Lán sem tekin eru vegna endurfjármögnunar og uppgreiðslu eldri lána vegna íbúðarhúsnæðis til eigin nota.
  5. Lán vegna kaupa á búseturétti eða eignarhlut í kaupleiguíbúð. Vaxtagjöld sem innheimt eru með leigugjöldum mynda einnig rétt til vaxtabóta.

Eigin not og tímabundnar aðstæður

Fleiri en ein íbúð

Vaxtabætur á kaupári fasteignar

Námsmenn erlendis

Flutningur til landsins

Búseta erlendis en tekjur á Íslandi

Upphaf hjúskapar/sambúðar

Við skilnað eða sambúðarslit

Andlát maka

Skammtímalán

Skuldbreyting vegna vanskila – frysting láns – frestun

Ítarefni

Hvar finn ég reglurnar?

Einu sinni var...

Annað

.
 

Þessi síða notar vefkökur. Lesa meira Loka kökum